Se state per compare una casa con un mutuo è bene conoscere quali sono i documenti da presentare al Notaio (e alla banca) per poter stipulare l’atto ipotecario di mutuo.
In base al mutuo richiesto l’istituto di credito richiede l’ipoteca sull’immobile che state acquistando, una sorta di garanzia in cui in caso di non assolvimento delle rate del mutuo la banca entra in possesso dell’immobile, inoltre la presenza dell’ipoteca vi vincola dal poterlo rivenderlo.
I documenti necessari da presentare al Notaio variano a secondo delle casistiche di chi contrae l’atto. Per tutte le info potete visitare il sito del Notaio Anna Loria.
Di seguito riportiamo un breve elenco in base alla principali casistiche:
Per persone fisiche
- Carta d’identità, patente rilasciata dalla Prefettura o passaporto in corso di validità
- Tesserino del Codice Fiscale in originale o Tessera Sanitaria
- Certificato di Residenza
- Certificato di stato libero/vedovanza (in carta semplice)
oppure
- Sentenza/Decreto di separazione o di divorzio
Per enti e società
- Carta d’identità del legale rappresentante
- Codice Fiscale e Partita Iva
- Atto Costitutivo
- Certificato camerale (Registro Imprese)
- Statuto vigente o ultimo atto notarile contenente i patti sociali aggiornati
- Libro Verbali con delibera firmata
Per una consulenza gratuita potete contattare lo Studio Notarile Loria a Roma collegandovi al sito www.annaloria.it .