Documenti necessari per l’atto di donazione: Per persone fisiche Carta d’identità, patente rilasciata dalla Prefettura o passaporto in corso di validità Tesserino del Codice Fiscale in originale o Tessera Sanitaria Certificato di Residenza Indicazione del rapporto di parentela tra le parti Estremi degli eventuali precedenti atti di donazione (immobiliari e non) già effettuati dal donante a favore del donatario Soggetti non coniugati: • Certificato di stato libero/vedovanza (in carta semplice) Coniugati (anche se separati o in regime di comunione legale dei beni): • Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio (in carta semplice) rilasciato dal Comune nel quale è stato contratto il matrimonio. • Copia dell’atto di separazione dei beni • Copia dell’atto di fondo patrimoniale Separati e divorziati: • Sentenza/Decreto di separazione o di divorzio Intervento di procuratore: • Procura speciale per atto pubblico con testimoni in originale Rappresentanza di incapaci: • Autorizzazione giudiziale Extracomunitari: • Permesso di soggiorno o carta di soggiorno
Per enti e società Carta d’identità del legale rappresentante Codice Fiscale e Partita Iva Atto Costitutivo Certificato camerale (Registro Imprese) Statuto vigente o ultimo atto notarile contenente i patti sociali aggiornati Documenti Immobile/Terreno Dalla parte donante • Copia dell’atto notarile di acquisto con nota di trascrizione Se l’immobile è pervenuto tramite successione fornire: • Dichiarazione di successione • Certificato di morte • Copia del verbale di pubblicazione dell’eventuale testamento • Accettazione della eredità Se l’immobile fa parte di un condominio: • Dichiarazione dell’Amministratore di condominio • Planimetria catastale • Tutti i provvedimenti edilizi/urbanistici relativi alla casa promessa in vendita • Copia del certificato di agibilità/abitabilità • Attestato di certificazione energetica rilasciato da apposito certificatore • Certificazioni di conformità degli impianti. Se non si è in possesso delle certificazioni le parti devono concordare e dichiarare in atto responsabilità e obblighi. In caso l’immobile sia gravato da ipoteca produrre: • Copia del Contratto di mutuo • Ricevuta di estinzione del mutuo od ultimo bollettino • Eventuale copia dell’atto notarile di assenso alla cancellazione di ipoteca In caso di immobile locato a terzi: • Produrre copia del contratto di locazione Se la donazione riguarda un terreno: • Certificato catastale e planimetria con confini
• Certificato di destinazione urbanistica